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堵漏公司：高空外墻滲漏水怎么做補漏防水

發(fā)布時間：2025-05-08 來源：涌達建工 瀏覽次數(shù)：10020

如何做好高空外墻滲漏的防水和修補滲漏在建筑外墻中經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)漏水現(xiàn)象。這些滲漏不僅會對結(jié)構(gòu)和耐久性產(chǎn)生一定的影響，還會嚴重影響美觀和使用功能。外墻表面漏水的原因很多，主要有:外墻磚砌體漏水；外墻門窗框周邊滲水；外部水源導(dǎo)致外墻滲漏。雨天停止后檢査外墻磚砌體滲漏，我們經(jīng)常發(fā)現(xiàn)外墻表面有滲漏。一般來說，西部的山墻比東部多。在框架結(jié)構(gòu)中，框架梁底部有滲水現(xiàn)象。水從外壁表面滲漏會導(dǎo)致內(nèi)壁發(fā)霉裝飾，并影響其美觀和使用功能。

(一)原因分析；1 .砌磚水平低，磚縫砂漿不夠飽滿，或為短縫。由于砌體沉降，框架結(jié)構(gòu)擋土墻和框架梁底部之間的間隙正在滲漏。2 .腳手架的眼睛沒有按要求堵塞，留下了一條可滲透的通道。3 .當(dāng)外墻裝飾面出現(xiàn)空鼓和裂縫時，雨后，雨水從裂縫進入抹灰層并滲入內(nèi)壁。

(二 )處理方法；1 .高層建筑外墻出現(xiàn)局部滲水時，可以清除內(nèi)部油漆，找出漏水的磚縫，清除磚縫中不密實的砂漿部分，清洗干凈，埋入并填充1 : 2.5水泥砂漿。2 .當(dāng)出現(xiàn)大面積滲水，但外部裝飾面無明顯裂縫時，應(yīng)將外部裝飾面清掃干凈并清洗干凈。干燥后，將陽離子氯丁橡膠聚合物乳液的A組分和B組分按1∶1的比例混合攪拌均勻，然后按0.4的水灰比加入42.5級普通硅酸鹽水泥，攪拌均勻。用聚合物水泥漿勾縫磚縫。3 .當(dāng)沿框架梁底部滲漏時，應(yīng)清除外墻裂縫處的裝飾層，將磚墻頂面裂縫處的砂漿刮掉，清洗干凈，用鐵皮楔住，然后嵌填1 : 2.5水泥砂漿，嵌填至墻內(nèi)10毫米，嵌填柔性防水密封膠，再填充至外墻裝飾面。

(三 )預(yù)防和控制措施；1 .加強施工管理，嚴格執(zhí)行砌體的操作質(zhì)量，執(zhí)行《砌體工程施工及驗收規(guī)范》的規(guī)定。所有外墻不允許有框架孔。磚砌體的灰縫應(yīng)水平、平整、垂直，厚度均勻，砂漿飽滿度大于80 %。2 .對于框架結(jié)構(gòu)的填充墻，根據(jù)規(guī)范要求:“當(dāng)填充墻靠近梁板底部時，應(yīng)留有一定的間隙。抹灰前，側(cè)磚、豎磚或砌塊應(yīng)傾斜且緊密，傾斜度約為60度。砌筑砂漿應(yīng)充滿。”這是防止填充墻砌筑砂漿沉降的主要措施。3 .外墻施工前必須事先進行技術(shù)交底。攤鋪過程中，必須有擠壓過程，接縫前必須全面檢查空鼓情況。接縫必須確保緊密。接合后，必須小心濕潤和保護接合處。不得省略封閉接頭擦拭。接縫深度應(yīng)嚴格控制。凹度不應(yīng)該太大。最好將接頭鉤到圓弧平面接頭中。在質(zhì)量管理中，應(yīng)該建立多層次的評審控制系統(tǒng)，以確保每個過程的質(zhì)量。

外墻門窗框周圍滲水。在施工過程中，我們經(jīng)常發(fā)現(xiàn)水沿著門窗框和窗臺的周邊滲漏。這種滲漏會污染室內(nèi)墻面，影響使用功能。原因分析；1 .門窗框周邊與磚墻接觸面之間的間隙沒有密封或用砂漿填充，但不密實。它經(jīng)常脫落并裂開。窗戶開口的頂面上沒有滴水線。雨水從開口的頂面流入房間。2 .窗臺下砌體縫隙中的砂漿不飽滿水滲入.

涌達建工主要業(yè)務(wù):樓面裂縫、衛(wèi)生間、陽臺、天溝、彩鋼瓦、地下室、外墻、窗邊、水池、拆后煙窗位、水渠、水管、廁所底等一切大小漏水、滲漏工程，可免拆樓面背水帶水堵漏，可采用高壓機械灌漿施工法。建筑物防水補強、樓房扶正、糾偏補強加固。廠價直銷各種防水補漏材料。

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